Koliko vaš dom zaista vrijedi na Airbnbu?

Bez obzira jeste li pridošlica Airbnba ili unajmljujete godinama, možda ne znate pravu vrijednost svog doma. I kako su nedavne vijesti otkrile da je vođenje tvrtke Airbnb najprofitabilniji sporedni posao, važno je da ispravimo cijene.

Razmislite o tome iz putničke perspektive: Što tražite u zakupu za odmor? Bez obzira na to je li blizina javnog prijevoza ili puno mogućnosti pješačenja, postoji toliko mnogo faktora koji cijenu mogu povećati.

Airbnb ima svoje ugrađeni procjenitelj, ali uzima u obzir samo najmanji minimum: lokaciju i broj spavaćih soba koje imate u ponudi.

To je potaknulo znanstvenike podataka iz start-up tvrtke Eliot i ja stvoriti kalkulator koji vam pomaže da otkrijete što vaš dom zaista vrijedi, na osnovu mnogo više od toga koliko ljudi može spavati.

Prema Mashable, alat uzima u obzir "povijesne trendove, konkurentne usluge i proizvode, signale ponude i potražnje i više. "To je potpuno besplatno korištenje, jer je njegov jedini cilj pomoći vam da postignete fer cijenu nekretnine.

Unesite svoju adresu i kalkulator automatski ispunjava pojedinosti, kao što su broj spavaćih soba i kupaonica koje imate, kao i koliko gostiju spava (ali možete prilagoditi prema potrebi). Zatim vam govori o trendovima u vašem području, uključujući visoke i niske mjesece za iznajmljivanje, događaje koji bi mogli izazvati potražnju i ono što se u blizini traži. Čak razgrađuje vremenske obrasce po mjesecu, što može ozbiljno utjecati na putovanje u vaše područje.

Iako je poznavanje prave vrijednosti vašeg doma više nego korisno, Kalkulator Eliot & Me ima još jednu ljepoticu sjajna značajka: govori vam što ćete kupiti tjedan najma svog doma u smislu Airbnbs-a okolo svijet. Možda će biti 10 dana u Los Angelesu ili dva tjedna u Cape Townu. U osnovi se raspada kako će vam se smještaj platiti, gdje god se odlučite otići.

Ako to nije dovoljno inspiracije za vas, ne znamo što je.

[H / t Mashable]