Ako se zločinci ozlijede u vašem bazenu.
Da, čak i ako niste pozvali nekoga tko je u opasnosti - zato se bazeni u zakonu nazivaju "atraktivnim neprilikama". "Vlasnik je optužen da će djeca pokušati ući u bazen i dužnost su čuvati bazen siguran i siguran", objašnjava Thomas Simeone, odvjetnik za osobne ozljede.
Ako parkirate automobil na prilazu.
udruga vlasnika kuća u Fayettevilleu, New York, podnio je tužbu protiv jednog čovjeka zbog ostavljanja njegovog potpuno novog kamiona na prilazu. Izjavila je da su prilazne staze u susjedstvu samo za privatna putnička vozila i da novi kamion nije u skladu s tim standardima. Hrapav.
Ako vaš pas laje - ikad.
"Što je pasmina opasnija, to je veći rizik od zahtjeva", kaže Simeone, što u potpunosti ima smisla. Ali ako vaš pas pokazuje bilo kakve znakove agresije u očima zakona (što uključuje rog ili lajanje!), Smatrat će se opasnijim. Jedna obitelj iz Seattlea bila je novčana kazna od 500.000 USD nad njihovim lajanje psa.
Ako je igraonica vaše djece pogrešne boje.
Ne samo da su igrališta potencijalno opasna, već će i boja vrijeđati vaše susjede. To je bio slučaj za obitelj iz Gruzije, koju je tužila udruga njihovih vlasnika kuća jer su to imale kćerke kazalište bila je previše ružičasta. Oh, i obitelj iz Kansas Cityja bila je previše purpurna boja.
Ako vaš vrt ima ispravne staze.
Općenito, ako se netko nalazi na vašem imanju bez dozvole, niste odgovorni za njihovu sigurnost. Izuzetak? "Ako kroz vašu nekretninu postoji dobro korišten put, naplaćujete pristanak na tuđu upotrebu staze", kaže Simeone. Kaže da se neki ljudi štite objesanjem znakova "upozorenja" ili zatvaranjem svojih staza.
Ako ne održavate električnu kutiju.
Vlasnika kuće iz Kalifornije gotovo je bio tužen 25 milijuna dolara savezna vlada nakon što je otkrila iskru iz njihovog slabo održavanog električnog razvodnog kutija, bio je uzrok 2013. godine divlji požar koji je ugasio više od 27.500 hektara zemlje i koštao Američku službu za šume više od 15 milijuna dolara, plus 9 milijuna američkih dolara štete.
Ako zaboravite na pločnike u vlasništvu države.
Ne zaboravite na betonske staze u blizini vašeg doma za koje nitko ne tvrdi. "Vlasnik se može obvezati ne samo da svoj vlastiti trotoar drži čistim, već i onaj u vlasništvu vlade ispred svoje kuće", kaže Simeone. Za jednu Portland, Oregon, obitelj nije znala da su odgovorni za tri inčne podignute površine u blizini njihove kuće rezultirala je s Tužba od 63 500 dolara.
Ako priredite zabavu na ljetnoj palubi.
I sagradio si palubu bez dozvole. "Kvarovi na palubi obično se događaju kada postoji prekomjerno opterećenje, poput zabave i ozlijeđenog gosta često vodi tužbu ", kaže Welmoed Sisson, kućni inspektor za inspekcije Bob Boyds u Maryland. Ako paluba nije bila propisno dopuštena, osiguravajuće društvo za osiguranje imovine moglo bi vrlo dobro odbiti zahtjev, ostavljajući vlasniku kuće odgovornost.
Ako su stabla u vašem dvorištu stara.
Baš kao i član obitelji, trebali biste obratiti pažnju na zdravlje svojih stabala ako ne želite da vas tuže. "Ako primijetite da je jedno od vaših stabala bolesno i ima potencijal propasti, možda ćete snositi odgovornost ako ga ne uklonite ili obrežete i to nekome nanese štetu", kaže Simeone. Još jedna stvar na koju treba paziti? Veliki udovi koje vozači možda ne vide dok zumiraju pored vaše kuće.
Ako se poštar ozlijedi u vašoj kući.
To nadilazi samo snijeg i ledene padove. Jedan poštar slomio je stopalo i nogu nakon što je kliznuo mahovinu koja je rasla između dasaka na drvenoj stazi ispred kuće Annadale u državi New York. Kao rezultat toga, vlasnici domova su tuženi i namirili 300.000 dolara.
Ako očistite svoje oluke bez upozorenja.
Zbunjeni? Pa, vlasnici kuća koji imaju krov (misle: condo i kooperantski život) moraju biti izuzetno oprezni, kaže Brian Davis, investitor u nekretnine i suosnivač SparkRental.com. "Kad jedan vlasnik kuće radi na svom krovu i olucima, uvijek postoji rizik da se susjed žali da sada imaju problema s curenjem vode", kaže Davis.
Ako se netko ozlijedi na vašem trampolinu.
Već znate da bi ovo trebalo biti podnijeto i pod "atraktivnom smetnjom". Osiguratelji kažu da su trampolini i prepuni dvorci neki od najčešćih uzroka ozljeda na rođendanskim zabavama. Nažalost, u jednom incidentu a Collinsville, Illinois, djevojka ozlijedila se na trampolinu svoje bake pa je majka podnijela tužbu tvrdeći da baka nije nadzirala imovinu.
Ako sakupljate kapljice vode u kantu.
Poput spremnika koji sjedi ispod vaše vanjske slavine. Zašto? "S sve većim strahom od Zike i drugih virusa koji prenose komarci, bilo čega u dvorištu koje dopušta skupljanje vode i stagnacija može izazvati spornu osobu da okrivi svog susjeda ako to područje zarazi komarcima ", kaže Davis. Jao.
Ako vaši koraci nemaju rukohvate.
Prema Sissonu, bilo koja stepenica sa tri ili više uspona treba čvrsto rukohvat. "Nedostajući rukohvati ili rukohvati koji su labavi ili se ne mogu shvatiti mogu dovesti do padova", kaže on. Dovoljno jednostavno. Također biste trebali osigurati da vaše unutarnje stubišno stubište imaju odgovarajuću rasvjetu s prekidačima na vrhu i dnu samo da budu sigurni.
Ako se pustite da se vaše smeće nakupi.
Nitko ne voli baviti se smećem, ali Davis upozorava da bi izbjegavanje ovog prljavog posla moglo imati posljedice. "Ako dopustite da se smeće nakuplja, ono može privući štakore, žohare i druge štetočine", kaže Davis. Nitko ne želi biti tužen zbog zarazivanja kuća svog susjeda insektima ili glodavcima. Još gore: Sljedeći put bi mogli krenuti prema vašem domu.