Tražene cijene domova dostižu rekordno visoke 313.655 funti

Iako je utjecaj Brexita značio da su mnogi Britanci izgubili povjerenje na tržište nekretnina prošle godine, nova istraživanja pokazuju kako su cijene nekretnina odolijevale takozvanom padu.

Rightmove utvrdili su da su cijene nekretnina dostigle najviši maksimum od 313.655 funti u travnju nakon što se prosječna cijena kuće koja je puštena na tržište porasla za 3.547 funti - ili 1,1% od ožujka.

Ova brojka premašuje prethodni maksimum od 310 471 funti postavljen u lipnju 2016., u vrijeme referenduma o EU. Kaže se da se svodi na veliku potražnju kupaca, s najvećim brojem prodaja dogovorenim u ovo doba godine od 2007. godine.

Dakle, što pokreće rast cijena? Rightmove je rekao kako su prvi put kupci bili ključni jer su pomogli u postizanju traženja cijena na ovom tržištu povećati se za 6,5%. Prosječna cijena cijena nekretnine koja se prvi put bavi sada je 194.881 funti.

Dok se očekuje da će prijevremeni izbori dovesti do stanke u aktivnostima kupaca i prodavača, Miles Shipside, direktor Rightmovea, rekao je da bi znakovi "snažnog proljetnog tržišta" trebali pomoći u suprotstavljanju bilo kojem nesigurnost.

"Ostaje da se vidi kakav će učinak imati skorašnji izbori, iako će svako usporavanje aktivnosti biti uravnoteženo trenutnim brzim tempom tržišta", rekao je Shipside. "Doista, na mjestima gdje je izbor pogodnog imanja ograničen, oklijevanje može značiti gubitak drugima koji se ipak odluče djelovati."

Međutim, cijene kuća nisu rasle u svim regijama. U Londongodine, bili su niži za 1,5% godišnje, prosječno 636.777 funti, dok su na sjeveroistoku bili niži za 0.7%, u prosjeku 150.350 funti. Za usporedbu, tržište stanova na istoku Engleske je u procvatu. Od travnja 2016. došlo je do rasta cijena kuća od 5,3%, a prosječna cijena iznosi 349, 269 funti.